在开发商买房办理房产证需要交钱吗
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需要，办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 《房屋登记管理办法》第七条 《房屋登记管理办法》第九条
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在开发商处买房领房产证时还需要交钱：登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；印花税5元/本。
买房的时候房产证一般是需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，领取测绘图及其他相关文件、缴纳公共维修基金等各类税费，按照规定时间领取房产证。
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买房是不是都需要去开发商办理房产证？买房时一般需要开发商办理房产证。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，领取测绘图及其他相关文件、缴纳公共维修基金等各类税费，按照规定时间领取房产证。
2020.07.23 96 -
开发商需要多久办理房产证开发商应在商品房买卖合同约定的登记期限内办好房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2021.10.11 840 -
开发商办理房产证需要交什么费用购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于九十平米，契税按房款的百分之一征收。超过九十平米按房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按房款百分之三征收。住宅登记费每套八十元，非住宅登记费每套五百五十元。办理二手房房产证买卖
2020.07.27 1,296
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买房在开发商售楼处办房产证需要交钱吗
需要，办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000
2023-05-04 15,340 -
在开发商处买房领房产证时还需要交钱吗
需要，办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000
2022-11-07 15,340 -
商品房贷款买房需要开发商办理房产证吗？
一般由开发人员代理处理。《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商社的购买者必须在商社交付使用日起的90天内办理土地使用权变更和住宅所有权登记手续的现在销售商社的购买者必须在销售合同签订日起的90天内
2021-10-25 15,340 -
买的房是开发商发的需要办理房产证吗
房产证一般由开发商办理。事实上，买受人是申请法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房购买人应当自销售合同签订之
2021-11-12 15,340
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01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,746 2022.05.11 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
601 2022.06.22 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
856 2022.04.17
