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全面限购后的一套房利率是多少

2023-10-18 10:50

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2023-10-18回复

专业分析:

购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的 1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。限购政策而言,各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。

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北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

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二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

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