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土地租赁权可否强制执行

2023-11-23 06:46

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2023-11-23回复

专业分析:

法律咨询解答 依据我国相关法律的规定,租赁的土地是可以强制执行的,人民法院强制执行土地经营收益权时,应该通知土地的出租人。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十三条,查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的,应当分别办理查封登记。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条

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章法律师

广东律参律师事务所

土地租赁权是可以强制执行的。如果债务人拒不履行生效判决、裁定书中所规定的义务,则债权人可以依法申请法院强制执行其应当履行义务部分的财产,具体包括其土地租赁权、工资收入等可供执行的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

可以执行租赁的土地,如果被执行人名下的财产中有租赁的土地,对于其土地使用收益权是可以被法院执行的,属于法院执行的财产范围。但是法院在执行土地经营收益权时应该通知出租人。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定,查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。 地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的,应当分别办理查封登记。

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