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在无任何安全监控的情况下,自行车锁在3楼被盗,房东可否有职责?

2022-07-23 19:24

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

一、依据《民法通则》及相关司法解释的限定,你无委托房东看护你的物品,因此房东无义务为你看护物品,对你的损失也无赔偿的义务; 二、房东维修不及时,让小偷有机可乘。房东在其犯错的范围内承受相应的赔偿职责。你也能够解除租赁合同

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有商定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时能够要求出租人在合法时限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人能够自行维修,维修花费由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期;第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量决裂格,承租人仍然能够任意解除合同。

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