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有贷款的房子可以卖给银行吗?

2021-10-26 17:54

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山西在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

贷款的二手住宅买卖正常,签订合同后解除住宅抵押登记,进一步履行住宅买卖合同。实践中的二手住宅买卖合同中的住宅大部分都有贷款,因为设置了银行抵押登记,所以在买卖中买方约定先支付一部分首付,解除银行抵押,偿还银行贷款。之后,一般在约定过户当天支付剩馀房费。

法律依据:

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条

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