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买房没过户的继承人不承认怎么办?

2021-12-16 18:52

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吉林省在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

买房不转让继承人不承认,可以要求继承人根据债权合作转让,或者将有关材料带到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决或者公证执行公函,通过公函办理转让手续。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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