如何确定商品房保修责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买商品房时，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就可确定为需要承担违约责任。如果买卖合同中有相关约定的，按其约定来处理；无约定的，当事人可以协商处理，可以要求违约方承担赔偿损失等违约责任。
商品房买卖合同的违约责任可以按照合同约定确定，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况确定违约责任的承担，同时双方可以协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。
-
买商品房违约责任怎么确定买商品房时可以根据下列标准来确定违约责任： 1、如果出卖人存在欺诈行为，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失； 2、如果出卖人恶意违约，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解
2021.02.25 103 -
商品房逾期交房责任应如何界定商品房逾期交房责任的界定是：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.04.15 255 -
如何确定商品品牌侵权责任法的赔偿标准?商品品牌侵权民法典侵权责任编的赔偿标准划分： 1、财产权侵权赔偿标准：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 2、吊销许可证和执照、责令停产、停业的损害赔偿。 3、查封、扣押、冻结财产造成的赔偿。
2021.03.08 106
-
买商品房如何确定违约责任
买商品房时违约一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等条款的，按照合同约定处理。
2022-06-10 15,340 -
购买商品房如何确定违约责任
买商品房时违约一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等条款的，按照合同约定处理。
2022-06-23 15,340 -
购买商品房时如何确定违约责任
买商品房时违约一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等条款的，按照合同约定处理。
2022-06-09 15,340 -
商品房买卖合同违约责任如何确定
对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房
2022-04-21 15,340
-
02:08
如何确定交通事故责任根据《道路交通事故处理程序规定》的相关规定，一般情况下，公安机关的交通管理部门应该根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起到的作用以及导致事故的过错的严重程度，再来确定事故当事人的责任并认定交通事故相关责任，在确定交通事故责任时有关部门必
2,371 2022.04.17 -
01:12
单位行贿罪如何确定责任人在单位行贿犯罪中，并非所有的直接责任人员都负有同等的责任。这种犯罪虽然也是自然人实施的一种有组织的犯罪，但它与传统刑法中的共同犯罪相比，无论在形式上还是在实质上都有较大的区别。因此，不能像共同犯罪的成员那样分为主犯、从犯、胁从犯、教唆犯，而
707 2022.05.18 -
01:12
人身损害如何确定责任纠纷人身损害责任划分原则有三个，分别是：过错责任原则、过错推定责任原则和无过错责任原则。第一，处理一般侵权行为适用过错责任原则。在法律没有特别规定的情况下都适用过错责任原则，如学校人身损害侵权责任。第二、对于部分人身损害赔偿责任，适用于过错推定
1,333 2022.04.17
