您的位置:法师兄 > 专业问答 > 广告可以是合同内容吗

广告可以是合同内容吗

2022-12-31 14:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-12-31回复

专业分析:

最高人民法院公布的《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。解释特别提到,这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任

法律依据:

《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

开发商为宣传、推销其商品房,一般都散发售楼书,发布商品房销售广告,作出不少许诺。从法律角度来说,售楼书,广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料,主要是为了美化商品房形象、优势,远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请,不能直接成为合同的内容。

律师普法更多>>
  • 销售广告可以成为购房合同内容吗
    销售广告可以成为购房合同内容吗

    属于要约的销售广告可以成为购房合同内容。出卖人就开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺,对购房合同的订立以及房屋价格的确定具有重大影响的,应当视为合同内容。

    2022.08.11 162
  • 销售广告可以作为合同内容使用吗?
    销售广告可以作为合同内容使用吗?

    销售广告能成为合同内容。销售广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为合同内容的一部分。

    2020.12.04 136
  • 广告合同有什么内容
    广告合同有什么内容

    广告合同主要包括以下内容: 1、广告发布业务合同,是广告商与广告商或广告商委托的广告经营者签订的书面合同; 2、广告制作合同,是广告经营者与广告主就广告作品的设计制作签订的合同; 3、广告代理协议。 广告经营者与广告商或广告发布者就特定商品

    2022.05.11 675
专业问答更多>>
  • 销售广告可以符合合同内容吗

    最高人民法院公布的《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品

    2022-11-15 15,340
  • 销售广告可以成为合同内容吗

    最高人民法院公布的《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品

    2022-10-13 15,340
  • 销售广告可以成为合同内容吗?

    据估计,90%上述商品房通过宣传广告进行促销。为此,开发商绞尽脑汁设计广告,于是一些商品房广告被注水,城市绿洲、皇家园林、离地铁口五分钟、学校、幼儿园、超市、会所等社区配套设施一应俱全等诱人广告随处可

    2021-11-18 15,340
  • 商品房广告可以视为合同内容吗?

    商品房广告可以视为合同内容,但出卖人对商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺必须具体确定,对商品房买卖合同的订立和房价的确定有很大影响。

    2021-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 销售广告能否成为合同内容 01:25
    销售广告能否成为合同内容

    销售广告是能够成为合同内容的。 根据规定:商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定,且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定,要视为要约。 解释

    751 2022.04.17
  • 合同签订后还可以变更内容吗 01:05
    合同签订后还可以变更内容吗

    合同签订后,对双方当事人发生法律效力,合同双方应当按照约定履行义务,这是通常的情况。如果在履行过程中,也就是合同订立后,双方要求变更合同内容或者主体的,这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说,合同签订后当然可以变更内容,而且还可以变更合

    1,077 2022.04.17
  • 广告合同分为几种 01:14
    广告合同分为几种

    根据我国法律的相关规定,广告合同主要分为三种: 第一种是广告制作合同,是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。 第二种是广告发布合同,是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者

    2,184 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?