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农村土地流转奖励

2024-12-03 03:11

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天津在线咨询顾问团

2024-12-03回复

专业分析:

不同农村地区的土地流转补偿标准因时间而异、因地区而异。通常,当地国土部门或政府网站会公示具体的补偿标准。若在网站中无法找到补偿标准,农民可依法向相关部门申请获取政府信息公开。 关于征地赔偿费用的具体标准、金额,由市、县政府根据法律法规批准并公布的征地赔偿安置方案进行规定。 土地被征用前3年平均年产值的确定,按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价进行计算。 若按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民达到原有生活水平,则可以增加安置补助费。

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北京衡宁律师事务所

答:两者为同一概念,农村土地流转就是农村土地承包经营权的流转,只是在习惯的说法上称土地流转。实际上土地是流转不了的,流转的只是土地承包经营权。《农村土地承包经营权流转管理办法》(中华人民共和国农业部令第47号)第三章流转方式第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。第十六条承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。第十九条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产,但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。第二十条通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

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