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房产共有人之间过户要交多少

2022-10-30 15:58

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2022-10-30回复

专业分析:

就没有个人所得税了)另外对于营业税的问题,按规定,未住满五年(以前规定为2年)进行转让的(以产权取得时间为准至今),从费用而言,无论什么时候都需交纳总房价5.55%营业税(因为是无偿所得).而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了,人生总充满意外惊喜,谁保证你将来不卖房(而且有的地方对于转让房子的个人所得税有规定,比如取得产权证未满五年转让,就要缴交个人所得税20%,我想如果你们不是很迫切的话,只要不增值,在房产更名中也视为一个独立的个体进行买卖,连父子都一样的,更何况亲兄弟了,国家就是要交这笔税呀其实即使是亲兄弟,如果是赠予还得交足个人所得税,如果买卖,可以等产权取得满五年后再进行过户,如果现在很迫切,可以先去做一份公证书,因为有原值,呵呵:)从过户的形式上分析,注明权益并五年后过户(不过会有一定的风险),建议办理买卖更好一些,因为实际中赠予比买卖过户费用省不了太多,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,需要全额计征营业税

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