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什么工程一定要备案

2021-12-04 18:07

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浙江在线咨询顾问团

2021-12-04回复

专业分析:

在我国新建、扩建、改建各类房屋建筑工程,必须按规定竣工验收备案。这里不列举应急救灾工程、临时房屋建筑工程、农民自建低层住宅。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标管理办法》第四十七条规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。书面合同订立后7日内,中标人应将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如果不备案,虽然合同仍然有效,但如果发生纠纷,将增加风险。

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工程备案合同对结算无用,备案合同仅办理手续用,不应作为工程款结算依据。我国法律规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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