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土地证分割申请

2022-08-10 08:03

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

需要有手续各地区不一样,但大致有以下: 1、房屋竣工验收手续; 2、竣工图 3、土地证总证 4、已分户给每户的房产证; 5、买卖合同身份证等资料 6、开发公司营业执照 7、分户的申请书、花名册 8、其它相关资料

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广东律参律师事务所

宅基地土地使用证不可以分割。 《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅以及其他附属设施。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依据我国相关法律的规定,土地使用权证是可以分割的,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让,办理过户登记。

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