您的位置:法师兄 > 专业问答 > 但是他名下有好几处房产,现在我姐姐将要继承这些房产,我们想问下,房产遗产继承税怎么计算呢?

但是他名下有好几处房产,现在我姐姐将要继承这些房产,我们想问下,房产遗产继承税怎么计算呢?

2022-07-06 14:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

姐姐遗产继承如下:若是有遗嘱的应当按照遗嘱继承;没有遗嘱的应当按照法律规定的来继承。法律规定的继承顺序:第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;第一顺序继承人优先继承,没有第一顺序继承人的,应由第二顺序继承人来继承。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产遗产继承税的契税按照百分之一点五进行计算,如果属于法定继承人继承房地产,免契税,房产遗产继承还需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

律师普法更多>>
  • 姐姐不想继承遗产可以吗
    姐姐不想继承遗产可以吗

    可以。财产继承权是公民的一项重要的民事权利,他既可以行使这种权利,以接受其应当继承的遗产,也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承,或继承权的放弃。它是在继承开始后,遗产分割以前,继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思

    2022.04.07 237
  • 房产继承兄弟姐妹们有份吗
    房产继承兄弟姐妹们有份吗

    姐妹之间有财产继承权。兄弟姐妹互为第二顺序的继承人,且不仅亲兄弟姐妹之间可以互为第二顺序继承人,养兄弟姐妹,以及有抚养关系的继兄弟姐妹之间也可以。

    2021.04.01 285
  • 房产遗产继承税怎么计算?
    房产遗产继承税怎么计算?

    房产遗产继承税如果是契税按照百分之一点五进行计算,但是法定继承人继承房地产,免契税,房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

    2021.03.01 137
专业问答更多>>
  • 姐姐户口不在我名下, 我有权继承她的房产吗?

    您主张的挂靠费没有法律依据,姐姐之所以可以把户口挂靠在您这里,也是因为她属于您的旁系血亲,而且您本人也同意其挂靠。至于挂靠费,也不是说不能收取,但是至少要有个依据,既然法律上没有依据,那么金额双方之间

    2022-02-05 15,340
  • 姐姐名下的房产可以通过遗嘱继承吗

    赡养父母是每个子女的义务,根据你所说虽然你的姐姐,很少近赡养义务,但是不能目前的情况看,不能因此剥夺你姐姐的继承权,如果你母亲同意的话,可以立遗嘱将该房产她的份额由你继承。如果该房产是你父母的共同财产

    2022-01-10 15,340
  • 我姐姐的孩子有权继承我姐姐应该继承我的遗产吗

    你姐姐的孩子有权继承你姐姐应当继(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 (二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承; (三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母; (四

    2022-01-28 15,340
  • 姐夫继承我的房产我妈能继承吗

    姐夫一般没有权利继承婆婆的财产,因为按照法定继承,女婿当然不是法定继承人,所以没有继承权;但被继承人立遗嘱的,遗嘱内容明确分配给女婿继承的,有继承权;丧偶女婿履行主要赡养义务的,也有继承权。

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产遗产继承税怎么征收 00:53
    房产遗产继承税怎么征收

    如果法定继承人继承房产的,则不需要征收契税,如果是非法定继承人继承房产的,则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税;而如

    1,964 2022.04.15
  • 如何继承父母名下房产 00:49
    如何继承父母名下房产

    不管是法定继承还是遗嘱继承,子女要继承父母房产的,都需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,父母死亡后,子女继承遗产,申请办理房屋过户前,需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证

    1,101 2022.04.17
  • 父亲名下房产如何继承 01:00
    父亲名下房产如何继承

    继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继

    1,536 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?