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商品房买卖合同示范文本的内容有什么

2022-07-28 10:28

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-28回复

专业分析:

新版合同更加注重买房人权益的保障,细化了业主对建筑物专有和共有部分享有的权利,还对小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属、室内空气质量、建筑隔声标准等问题,引导买卖双方自行约定。 同时,增加了房屋交付前买受人查验房屋环节,明确出卖人的保修责任和最低保修期限,在预售合同中新增了商品房预售资金监管条款,明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户,有效防范交易风险。

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章法律师

广东律参律师事务所

商品房买卖的合同的内容:当事人的姓名和住所;基本的情况;销售的方式;价格的确定方式;交付和日期;设备标准承诺;水电费等基础设施相关责任;产权所有;差异处理方法;产权登记;解决纠纷方法;违约责任;其他事项。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房买卖合同主要包括以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六) 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (七)解决争议的方法; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。

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