房产证办理手续的流程有哪些
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房产证办理手续的流程: 一、买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件,到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料; 二、买卖双方接到,交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后,就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契。原则上房产证需要买卖双方共同办理,买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具授权委托书,委托代理人代为办理; 三、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的,市或区、县的房屋土地管理局登记申请; 四、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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购房者要查开发商的五证两书,到房屋管理部门填写房屋权登记申请表,然后让开发商签字盖章。购房者到开发商指定的房屋面积计量站、开发商处或登记部门领测绘表,并对房屋面积进行测绘。购房者在开发商处办理完相关文件,缴纳公共维修金和契税后,把准备好的材料递交给房屋管理部门。在规定时间内,领房产证即可。
房产继承手续的办理流程如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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办理房产过户手续的流程有哪些
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买房流程手续办理
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房产证办理流程
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