您的位置:法师兄 > 专业问答 > 划拨土地上的门面房政府有补偿吗

划拨土地上的门面房政府有补偿吗

2022-10-05 06:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

一般而言,划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。一、这种商品房买来居住是没有问题的,只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行。二、如果以后转让或出售的话,土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%。三、拆迁补偿跟国有出让的比起来,肯定也是更少的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用,具体包括两个方面:土地使用者如果需要土地,不是通过购买或租赁的方式获得,而是按照一定的建设用地程序,由政府有关主管部门无偿拨给 2、国家因经济、文化、国防建设或者兴办社会公共事业,如果需要使用原土地使用者正在使用的土地,也不是通过购买或租赁的方式取得,而是运用行政手段无偿调用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以收回。划拨的国有土地使用权是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。无偿取得了划拨土地使用权的土地使用者,因为迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。

律师普法更多>>
  • 库房划拨政府土地可以无偿收回吗
    库房划拨政府土地可以无偿收回吗

    划拨土地使用权可以收回的。所谓划拨的国有土地使用权其实是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。

    2020.01.19 217
  • 政府无偿划拨土地还要缴税吗
    政府无偿划拨土地还要缴税吗

    政府无偿划拨土地还要缴税。无偿取得的土地使用权按公允价值入账,有相关凭证且该凭证所列明金额与公允价值差额不大的可以按该凭证所列金额入账。资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征

    2020.01.06 480
  • 划拨土地征收有补偿吗?
    划拨土地征收有补偿吗?

    划拨土地征收有补偿。

    2020.12.13 304
专业问答更多>>
  • 土地流转后划拨政府的土地补偿款归谁?

    土地转让后,征地补偿归土地承包经营权人所有。承包土地征用的,应当按照被征用土地的原用途,及时足额支付土地补偿费、青苗费和地上附着物的补偿安置费。

    2021-12-30 15,340
  • 政府划拨的土地有何用?

    土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。一、

    2022-04-16 15,340
  • 国土划拨的有土地补偿吗

    一般来说应该没有补偿。。但为了减少拆迁的矛盾,提高拆迁人的积极性,个别地方或多或少补偿一些的情况也有。。所以,各地方估计不太一样。。

    2022-10-05 15,340
  • 划拨土地政府能收回吗

    可以收回。划拨的国有土地使用权是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。无偿取得了划拨土地使用权的土地使用者,因为

    2021-12-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 划拨土地的房子拆迁怎么赔偿 00:57
    划拨土地的房子拆迁怎么赔偿

    划拨土地的房子拆迁的赔偿如下:拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,

    2,720 2022.04.17
  • 划拨和出让土地的区别 01:14
    划拨和出让土地的区别

    划拨和出让土地的区别如下: 1、性质不同; 2、取得方式不同; 3、权利义务不同; 4、期限不同; 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

    7,993 2022.05.11
  • 国有出让土地政府提前征收怎么补偿 01:17
    国有出让土地政府提前征收怎么补偿

    因为公共利益的原因,需要使用土地的,或者是为了实施城市规划进行旧城区改建,而需要调整使用土地的,经过批准之后,就能对国有土地使用权进行收回,同时给予土地使用权人适当补偿。 土地使用者合法得到的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前,国家

    508 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?