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2020年成都二手房限购政策有哪些

2021-06-29 14:13

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2021-06-29回复

专业分析:

2017年3月23日成都市政府办公厅发布限购升级通知,首次将二手房纳入限购范围,并对非本地户籍社保缴纳期限做出了延长要求——非本地户籍需连续缴纳24个月社保。因此,在成都二手房也是属于限购范围内。 法律依据: 《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》一、扩大住房限购范围:将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

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2020年成都购房要求拥有两年以上户口的可以购买房屋。没有户口的满足连续缴纳两年社保也可以进行购房。如果两项要求都不具备,那么在成都落户不够两年但是已经缴纳了一年社保的也有资格进行购买。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首次购买住宅的家庭仍按原政策执行,最低首付比例不低于30%。已拥有一套住房且相应贷款未结清的家庭,在成都限购区购买第二套住房的首付款为提高到60%,贷款期限不超过25年。拥有两套及以上住房的家庭,无论是否有贷款或结清贷款,都将暂停发放商业性个人住房贷款。

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