买房子是签订了合同,关于违约金函的书写范本
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水费违约金的函水务有限公司:近日,接到贵司发来的关于补缴水费的函,我司高度重视,立即与开发单位公司就补缴水费事宜进行了沟通协调,并承诺在近期将尽快支付欠缴费用。因为我市目前最大的经济适用房小区,项目工期长,移交手续多,目前已交房的仅为一期工程,开发单位、施工建设单位和我司在水电过户及物业接管上存在诸多交接及手续的办理问题,并且作为,资料报备和资金支付审批手续严格,需要一定的时间,从而影响了水费的按期缴纳。为了确保今后能按时缴费,我司已和开发单位协商一致,今后的水费缴纳事宜由公司全权负责,在缴清所欠费用后立即申请办理过户,并安排专人跟踪负责花园水费申报缴纳事宜。
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违约金数额或者损失可以参照以下标准确定,逾期付款的按照未付购房款总额参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期内有关主管部门公布,或者有资格的房地房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
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