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不动产房产证的含义是什么?在法律上如何解决?

2025-01-08 10:50

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2025-01-08回复

专业分析:

不动产权证书,全名为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证所载事项应与不动产登记簿相符;若记载不一致,除非有证据证明不动产登记簿存在错误,否则以不动产登记簿为准。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件,具有依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭借此证管理和使用自己的房屋。 根据《不动产登记暂行条例》第十八条,不动产登记机构受理不动产登记申请时,应按照以下要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否相符;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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