土地拍卖服务机构合同具体流程怎么走?有哪些法律规定?
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土地拍卖的流程具体如下:1、投标人收到相关拍卖文件;2、向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金;3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志;4、当投标人最终应价低于底价时,主持人有权终止拍卖;5、投标人应与市房地产交易中心签订拍卖交易确认书。
这个具体的流程每个地方是不一样的,应该去当地政府部门进行询问。在这里说一下苏州市经济技术开发区发布的招牌挂的流程。 1、规划修改,挑出不符合土地整体利用规划的项目,时间是一年一次; 2、征地预审,需要10个工作日; 3、征地测图,需要15个工作日; 4、落地建设指标:根据测绘成果,向区级市场管理中心提交竞购申请、在区级交易平台有偿使用、指标购买后填写计划申请表经分局审核盖章后交送至市局规划处 5、缴纳征地预存款,区国土局耕保科根据测绘报告开具预存征地补偿款缴款通知单、预缴规费通知单→申请支票→携带支票及预存征地补偿款缴款通知单至市国土局财务中心交款,需要7个工作日; 6、征地报批,需要40个工作日; 7、土地批后实施,需要40至50个工作日; 8、招牌挂出让,预计大概需要4个月时间; 9、土地登记,需要40至50个工作日。
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