您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在农田上建房子起诉能胜诉吗

在农田上建房子起诉能胜诉吗

2022-09-14 20:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-09-14回复

专业分析:

1、盖房子要有审批手续,否则就是建筑。2、根据《》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。j具体办理:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地,经市人民政府批准后,由市国土资源管理局划拨土地;(二)使用原有、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、和离休、退休干部以及回乡定居的XX、XX同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的,依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不合法,在自己的农田上建房是不合法的,村民兴建房屋的,应该申请宅基地,在宅基地是建房,农田是不能建房的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

私人不可以在农田上建厂房,除非经过了审判手续。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续; 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

律师普法更多>>
  • 一般农田上盖房子是违建吗
    一般农田上盖房子是违建吗

    房子建在耕地是违法的。耕地是用来耕种的,任何人不能随意改变其土地利用形式,不能说我想改成建筑用地就改。

    2020.06.14 285
  • 农田能不能建厂房?
    农田能不能建厂房?

    不能在自己的农田地里建厂房。农田里建厂房的行为属于私自改变土地使用性质,这是违法的,属于非法占地,对于这种行为县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地

    2020.08.14 291
  • 在自己的农田地里能建厂房吗
    在自己的农田地里能建厂房吗

    依据我国相关法律的规定,在自己的农田上建房是不合法的,村民兴建房屋的,应该申请宅基地,在宅基地可以建房,农田不能建房。

    2020.12.09 289
专业问答更多>>
  • 起诉能胜诉吗

    订金起诉能否胜在于证据。订金根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。

    2022-06-10 15,340
  • 非基本农田能建房吗?

    属于耕地范围内的都不能建房。 1、非基本农田就是宅基地,本人向村民委员会提出申请,报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。 2、根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地

    2021-09-27 15,340
  • 一般农田能建厂房吗?

    不,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、第七十七条的规定,改变土地使用性质,擅自改变土地使用性质,属于非法占用土地的违法行为。对于此类违法行为,一般责令拆除并处以罚款(农村村民个人建房除外,不

    2021-12-13 15,340
  • 订金起诉能胜诉吗?

    订金起诉能否胜在于证据。订金根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么起诉房屋违建 01:09
    怎么起诉房屋违建

    起诉房屋违建的方法:1、涉及农村违建的,可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除;2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报

    2,762 2022.05.11
  • 建房怎样起诉包工头 00:59
    建房怎样起诉包工头

    建房起诉包工头的流程如下:去法院起诉首先需要提交起诉书,其次要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。当事人起诉,首先应提交起诉书并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人

    2,284 2022.04.17
  • 起诉可以在网上办理吗 01:00
    起诉可以在网上办理吗

    起诉不可以在网上办理。但是可以在网上预约立案。立案后开庭审理,还是需要到被告所在地的人民法院提起诉讼。具体操作流程如下: 1、进入法院网上诉讼服务平台,选择受诉法院所属省的法院网上诉讼服务平台。找到网上立案选项,点击进入登录页面,首次申请需

    7,133 2022.04.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?