退休以前的房子以及现在的房子可以过户么?
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买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的,退税的条件是依据每个人所得税的相关规定,卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期,二手房应由税务机关开具。凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。必须在产权证发证日期后的六个月办理登记,期间遇四月份退税则顺延一个月,逾期视为自动放弃。
办理退税的个人必须同时符合下列条件: 1.个人的出售和新购住房的时间都在1999年12月2日以后,并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过12个月,个人出售住房的时间则以个人所得税的完税证上代扣税款的时间为准;个人购买的住房的时间,按照下列时间规定进行孰优确定: a.商品房买卖合同在房产交易已经确认登记的日期; b.头一期房款上注明了的填发日期; c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明了的填发日期。
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婚前的房子可以过户给子女吗
可以过户到孩子的名下,需提供房产证、户口本、身份证。父子之间过户用继承过户就行,因为亲属见的过户继承最为合算。房产过户分为:亲属间过户、非亲属间过户。房产过户形式:继承过户、赠与过户、买卖过户。
2021.03.29 660 -
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2022.10.08 2,112 -
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现在的房子是按揭房,可以过户给妻子吗
本文就离婚后按揭房过户的两种情况一一为大家进行分析,希望可以给您提供一些帮助。一、没有的,按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户
2022-09-05 15,340 -
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2002年的私家房子现在可以过户吗?
超过15年的车辆,原则上应予以报废,如果车况良好,建议你到车管所做车辆的审验之后再考虑过户。
2022-10-23 15,340 -
没过户的房子可以退款吗
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2022-10-24 15,340
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00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记
1,621 2022.04.15 -
01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记,房屋所有权才
3,488 2022.12.11 -
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房子没过户可以违约吗房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,759 2022.04.17