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外地人在南京买房子全款需不需要所谓的南京

2022-07-14 17:38

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贵州在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

要清楚外地人在南京买房子要注意什么的问题,首先要搞清楚以下几点: 1、企业员工在南京有缴纳社会保险满13个月及以上; 2、企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。二者只要满足其一,能在当地社保局或地税局打出相关证明,即可在南京购房。如没有达到要求,又急于购房,就要多花钱托人在房产中介办理,而且最好是熟人介绍、有保障的,不然钱会打水漂。除此之外,无银行信用问题、收入水平一定要比较高,不然贷款时银行不会接受。

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1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明; 2、如果不满足上述条件,再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群:一是学历型人才,即:取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;三是取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员。

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1、外地户口,能够提供自购房之日起前三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,即可购买一套房(名下无房的情况下)。 2、外地户口,有中高级职称或者硕士学历以上,名下无房时,可购买一套房。 3、南京高淳区购房政策新变化:持有南京市居住证或在南京工作,有用工单位的劳务合同,工作单位也有营业执照即有购房资格。 4、南京六合区购房政策新变化:持有南京市居住证或有大专及大专以上学历即有购房资格。

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