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买房子需要注意哪些事情?

2022-08-17 11:35

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2022-08-17回复

专业分析:

法律上对于买房子需要注意哪些事情没有明确说明,但是最好要注意一下五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

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买房子需要注意得有:买新房注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、停车位;到售楼处交定金,确定签订正式合同的时间;按合同约定的付款方式支付购房款;办理预售合同登记手续,并按规定缴纳印花税;需要办理购房贷款的可以办理抵押贷款;咨询有关部门;携带相应的证件和购房合同。

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