工程质保金的新规定有哪些变化？
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质保金的规定：履约保证金和工程质量保证金不能同时适用；以及如果发包人按照合同约定的方式预留保证金，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。
依据建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从上述规定来看，建设工程质量保修金和保证金属于相同性质的费用，功能也是相同的。 由于质量保修金对应的是质量保修期，而质量保证金对应的是缺陷责任期，导致司法实务中对于保修金或者保证金的返还时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程出现的质量问题负有保修义务。 而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保证金返还给承包人。因二者期限不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金返还期限有约定的，从其约定；没有约定或约定不明的，缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金返还给承包人，即发包人应当自接受建设工程之日起2年内将质量保修金返还给承包人。
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建筑工程质保金新规定建筑工程质保金新规定：质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。
2020.10.29 568 -
工程质量保证金新规定工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算
2020.05.21 445 -
安装工程质保金法有哪些规定安装工程的质保金规定是： 1、质保金不能和履约保证金同时在合同中使用； 2、如果约定以银行保函代替预留的保证金的，质保金的金额不能超过工程价款结算总额的3%。
2020.06.21 177
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工程质保金的新规定有什么变化？
工程质保金的新规定的变化： 1.预留工程质保金可由第三方托管： 《办法》规定，社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融机构托管。虽然《老办法》中对工程质保金的托管
2023-03-09 15,340 -
工程质保金的规定是否有新的变化
1、工程质保金的规定有新变化，原先规定的工程质保金总预留比例不超过工程价款结算总额的百分之三，现在规定的是总预留比例不超过工程价款结算总额的百分之五。 2、法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第五
2022-11-28 15,340 -
工程质保金的五大变化有哪些
1、初次明确缺陷责任最长不超过2年； 2、不能同时约定履约保证金和质保金； 3、质保金预留比例不高于结算总额的5%； 4、质保金可由第三方托管； 5、增加逾期返还质保金的违约责任。
2022-07-23 15,340 -
工程质保金的规定是否有什么新的变化
1、工程质保金的规定有新变化，原先规定的工程质保金总预留比例不超过工程价款结算总额的百分之三，现在规定的是总预留比例不超过工程价款结算总额的百分之五。 2、法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第五
2022-11-10 15,340
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变更抚养权的规定有哪些根据相关法律规定，变更子女抚养权的方式有两种：1、如果父母双方都愿意变更抚养权的，可以自行订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果父母双方中有一方不同意变更抚养权的，另一方就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更
2,124 2022.04.17 -
00:53
合同质保金规定多少年合同质保金的期限是由当事人商议决定，法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效
3,730 2022.04.15 -
01:17
民法典对离婚的新规定有哪些根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项
3,892 2021.03.24
