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购房合同贷款超过规定时间了
不放款是因为今年所有的银行放贷额度缩减,这不是一个银行的问题,很多银行都是这样的,这种情况属于政策原因,我认为不属于某一方的违约。因为房子已经过户,只能等待放款了。办理贷款只是一种付款方式,你应该看一下你的购房合同中对付款期限的约定,如果付
2021.02.12 513 -
银行对购房贷款规定
1申请五年及五年以下的公积金贷款,年利率为2.75%。 2、超过五年则为325%。目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率(4.9%)的基础上上浮10%--20%.少数银行甚至是在基准利率的基础上上浮30%。银行贷款利率是根据贷款的
2020.05.10 152 -
如贷款规定贷款期限会怎么样
如私人贷款规定了贷款期限,贷款人无权要求借款人在贷款期限届满前提前履行还款义务。借款人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,即预期违约。此时,虽然贷款期限尚未到期,但贷款人可以要求借款人提前还款。在合同履行期限到来之前,借款人无正当
2022.04.15 155
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购房贷款购房贷款怎么做
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决
2022-10-16 15,340 -
购房贷款年限条件及规定有哪些
1.商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款
2022-07-26 15,340 -
不限购不限贷的房子能贷款吗
商业产权的房子都是不限购不限贷的,房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性质的
2022-02-11 15,340 -
二手房购房合同未有约定尾款时限怎么办?
二手房合同没有写明尾款时限,可以与对方协商确定尾款时限后,签订补充协议。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根
2022-07-11 15,340
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购房贷款合同丢了怎么办
一般情况下,开发商会有两份购房合同,房管部门备案一份,购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记,购房合同丢失后,在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同,然后重新签订一份后,再做预售登记。当事人采用合同
3,131 2022.04.17 -
01:22
婚前贷款购房离婚怎么分配
婚前买房离婚后的分割方式有以下几种,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的,便属于夫妻共同财产,应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权
1,094 2022.04.17 -
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
13,918 2022.04.15