假按揭的主要表现形式和特征是什么
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一、假按揭的表现形式按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。假按揭，个人住房贷款假按揭是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。假按揭的表现形式： （1）开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与银行签订按揭贷款业务合作协议，仅以虚假销售方式套取银行按揭贷款； （2）以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用途的贷款； （3）以个人住房贷款方式参与不具有真实、合法交易基础的银行债权置换或企业重组； （4）银行信贷人员向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高额的个人住房按揭贷款； （5）所有借款人均为虚假购房，由开发商或包工头负责办理； （6）开发商与购房人串通规避零首付的政策限制，将实际售房价提高一定比例后规定在售房合同中，再向购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依银行要求的按揭成数办理贷款手续。采取这种假按揭的方式，购房人事实上未向开发商支付一分钱的首付款，而银行却要向购房人提供售房总价100%的借款。二、假按揭申请贷款材料的特征（1）购房价格不真实。为套取资金，开发商提供的购房协议中的价格多数高于正常销售价。（2）收入证明虚假。（3）首付款凭证虚假。开发商对银行要求的首付款收据造假有两种方式，对未售出房采用在空白房地产销售款专用收据上直接填写，对购房人已现金交全款的房采用将销售收据贴去真实购房人名字复印后填上假购房人名字再复印递交银行的方式。（4）回租协议虚假。
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强奸罪的主要特征: (1)侵犯的客体，是妇女性的不可侵犯的权利。 (2)在客观方面，表现为以暴力、胁迫或其他使妇女不能抗拒、不敢抗拒的手段，违背妇女意志，强行与妇女发生性交的行为。 (3)犯罪主体、是年满十四周岁的男子。 (4)主观方面，是直接故意，并且具有强行奸淫的目的。 强奸罪的特殊形式: (1)以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的; (2)奸淫不满14周岁幼女的。强奸罪是行为犯，只要行为人实施了强奸妇女或者奸淫幼女的行为，不论是否达到奸淫的目的，都应当立案追究。
目前在实务工作中比较常见的虚假票据的特征有： （1）“大头小尾”票据。这种发票是购物者与商家串通不写品名。大写位不封顶，小写位不写“￥”字的，然后在“ 百、 千、万”位上再自填数额，从正面看有时可以以假乱真。对此的鉴别办法是从发票背面看笔迹、笔画轻重、数字排列是否整齐，从这些方面是能看出破绽的。 （2）连号票据。这类票据可从日期和票号上看，正常的是连号票据的编号与日期顺序相一致，而虚假发票往往是日期在前而编号在后或日期在后而编号在前。 （3）过期票据。一般从年号、格式。纸质上可鉴别真伪，这种票据容易在一个单位或一个部门出现，一般连号的比较多，纸质较黄。 （4）直接撕下后自填票据。字体生硬做作，笔画细而不畅，品名、单位、数量及大小写金额错位较多，票据背面没有复写痕迹。自带复写票据自带颜色不一，一般是将同一张票据左边裁下一小条再复写，这种票据比正常票据要短而左边齐整，有时还会出现字体笔画不连贯有间隔断线的情况。
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网络金融犯罪的特征和表现形式是什么网络金融犯罪行为的特征和表现形式如下： 一、网络金融犯罪的特征是： 1、犯罪主体多样化，年轻化； 2、犯罪方式智能化、专业化； 3、犯罪手段多样化； 4、犯罪的互动性，隐蔽性高； 5、犯罪成本低，作案工具简单。 二、网络金融犯罪的表现形式有
2022.04.14 342 -
强奸罪的主要特征和特殊形式是什么强奸罪的主要特征： （1）侵权对象是妇女不可侵犯的权利； （2）客观上，表现为以暴力、胁迫或其他使妇女无法抗拒、不敢抗拒的手段，违背妇女意志，强行与妇女发生性交； （3）犯罪主体是年满14周岁的男子； （4）主观上是直接故意，有强行奸淫的目
2022.04.14 485 -
强奸罪的主要特征和特殊形式是什么强奸罪的主要特征为：主体是已满十四周岁的男性，侵犯的客体是妇女不可侵犯的权利，特殊形式为行为人以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女，应当处三年以上十年以下有期徒刑。
2020.09.09 171
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故意伤害罪的主要特征是什么，故意伤害罪的主要表现形式和主要特征
故意伤害罪是指故意非法损害他人身体健康的行为。 故意伤害罪的主要特征是： （一）侵犯的客体，是他人的身体健康。所谓损害他人的身体健康，主要是指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。 （二）客观
2022-03-08 15,340 -
什么是表现形式的表现形式
1、渎职侵权犯罪主要表现。一是不正确履职放纵违法犯罪;二是违法、越权处理公务;三是执法监管监察不作为;四是以罚款代管、代刑;五是野蛮执法;六是签订、履行合同失职被骗;七是违法违规发放相关证照;八是贿选
2021-08-18 15,340 -
工程转包的特征和表现形式有哪些
工程转包表现形式有直接转包与变相转包，是依据转包的方式及转承包人的人数分的；一次转包与层层转包，是依据转包的次数分的；工程总承包转包，施工转包，勘察转包、设计转包等，是依据转包的形态分的。
2022-06-26 15,340 -
挂靠有什么特点和表现形式？
挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向该资质施工企业交纳相应“管理费”的行为。 挂靠一般具有如下特点： 1、挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者
2022-06-13 15,340
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挂靠有什么特点和表现形式挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、
714 2022.04.18 -
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假冒专利的表现形式有哪些假冒他人专利主要是指未经专利权人许可，擅自使用其专利标记的行为，该专利标记是他人已经取得的、真实存在的专利。假冒专利其表现形式主要如下： 1、未经许可，在其制造或者销售的产品、产品的包装上标注他人的专利号； 2、在宣传广告中使用他人的专利号
550 2023.01.04 -
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对赌协议的表现形式对赌协议的表现形式包括四种： 第一种是现金补偿型。即没有达到对赌目标，融资方需要按照协议约定的价格，对投资方进行现金补偿。 第二种是股权调整型。即融资方没有达到对赌目标时，目标公司将用免费或者象征性的价格，把部分股权转让给投资方。反之，投资
2,814 2022.04.15
