房子漏水严重，拒交了物管费。收到后判败诉，我应该怎么维权？
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如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。
房子漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责任。 《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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出租房子漏水了维修费该谁出出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。 房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由房东负担。但是若房子漏水是租客使用不当造成的，则应该由租客承担维修费用。
2021.04.13 174 -
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水管漏水水费3000应该要怎么办查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保
2021.04.28 888
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房子漏水该怎么维权
第一步，保留证据的房子漏水，首先要拍照保留证据。第二步，确定漏水负责人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员检查漏水，判断漏水原因，确定漏水负责人。确定负责人后，可以要求房地产、开
2021-10-28 15,340 -
新房漏水应该怎么维权
1.新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国》第八十三条对相邻
2022-09-07 15,340 -
房子漏水物业费怎么收
1.如果是房屋质量存在问题，你可以起诉开发商要求修缮并赔偿损失。 2.如果房屋质量没问题，是物业管理过错导致的，你可以起诉物业要求修缮并赔偿损失。 3.如果质量没问题物业管理也没问题，是楼上住户的装修
2022-01-28 15,340 -
房屋漏雨物管不管我拒交物管费被起诉怎么办
房屋漏水跟物业关系不大，若果开发商没有整改漏水，你可以起诉开发商，至于不交物业费，物业公司起诉你，安现有的法律，你肯定是输，但是个人觉得现在你不交物业费他起诉你至少可以正证明这物业公司比较正规，不然根
2022-10-09 15,340
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新房漏水怎么维权新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，
2,755 2022.05.11 -
01:14
窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业
4,473 2022.05.11 -
01:03
楼上漏水不修应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,456 2022.05.11
