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买卖合同法是不是有合同纠纷的管辖地?

2021-10-27 19:11

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2021-10-27回复

专业分析:

根据相关的法律规定,因合同纠纷而提起诉讼,是由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为典型的合同,发生纠纷时,必须适用该条款。法律还规定,合同当事人可以书面协商选择被告所在地、合同履行地、合同签订地原告所在地、目标所在地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖。所以买卖合同中双方当事人已经承诺有辖区条款的,应当先按照承诺确定辖区法院。涉及房产买卖合同,如果打官司,房产所在地人民法院管辖。虽然法律规定,双方可以约定管辖地,但所约定的地点需要与合同的双方或者合同的履行有连接点,不能约定在没有任何连接点的法院管辖。例如合同的一方在上海静安区,另一方注册在上海宝山区,合同的履行,签订等都发生在上海浦东新区,双方约定的管辖地却在上海松江区。一旦发生纠纷,在松江区立案肯定是由难度的。所以,约定管辖地时,必须有连接点,不要太随便。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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