房产证上的名字是前妻的怎么办
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1、如果双方在民政局协议离婚，离婚协议中双方约定房屋归男方所有，则需要在办理完离婚手续后，由双方携带相关手续，如：关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件等材料亲自去往房产所在地的不动产登记中心办理变更登记，将房产证权属进行更名。 2、如果双方是经由法院调解或判决离婚，文书中明确写明房屋归男方一人所有，那么男方可以持已生效的裁判文书及房屋相关材料前往房屋所在地的不动产登记机关直接进行更名手续。 3、需要注意的是，如果双方在民政局协议离婚后，女方不配合办理房屋更名手续，男方仅凭离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等文件，是无法单独办理房屋过户手续的。此时男方需要针对离婚协议书、离婚财产归属协议先行向法院提起诉讼。在法院审理后，取得的生效法律文书，譬如民事判决书、民事调解书才具有执行力。此时再持生效法律文书前往房管局或不动产登记中心就可以单独办理更名手续。
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有前妻名字意味着没有办理产权变更过户手续，根据《房屋登记管理办法》第十二条相关规定，不需要对方配合过户，你自己凭判决书独自就可办理过户手续。
房产证有前妻的名字，此房产为当事人与前妻共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理；如果已经在离婚协议或者离婚判决中有所分割的话，需要凭借相关材料去不动产登记中心办理过户手续。
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房产证有前妻的名字怎么办离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。 离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是： （1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚
2021.04.02 303 -
房产证上妻子的名字怎么办？婚后在婚前已取得的不动产登记证上加名属于赠与行为，具体到不动产登记中心办理登记即可。登记后，不动产所有权发生变化，即由单独所有变更为共同所有。
2020.01.18 217 -
房产证上怎么能更改前妻的名字首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。
2021.04.13 244
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房产证上有前妻的名字怎么办？
有前妻名字意味着没有办理产权变更过户手续，根据《房屋登记管理办法》第十二条相关规定，不需要对方配合过户，你自己凭判决书独自就可办理过户手续。附上《房屋登记管理办法》第十二条条文，你看了就清楚了。第十二
2022-05-28 15,340 -
房产证上有前妻的名字怎么办
1、如果双方在民政局协议离婚，离婚协议中双方约定房屋归男方所有，则需要在办理完离婚手续后，由双方携带相关手续，如：关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要
2022-05-22 15,340 -
前妻的房产证上有我的名字怎么办
有前妻名称意味着没有办理产权变更过户手续。根据《房屋登记管理办法》第十二条的有关规定，无需对方配合过户，可以凭判决单独办理过户手续。附上《房屋登记管理办法》第十二条，看了就清楚了。第十二条申请房屋登记
2021-12-02 15,340 -
房产证上面有前妻的名字怎么办理
1、如果双方在民政局协议离婚，离婚协议中双方约定房屋归男方所有，则需要在办理完离婚手续后，由双方携带相关手续，如：关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要
2022-06-23 15,340
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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,838 2023.01.04 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,054 2022.04.17 -
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,650 2022.05.11
