房产银行如何采取法律手段强制执行供款?
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当事人申请强制执行的第一步是:如果民事判决、裁定或刑事判决、裁定已发生法律效力,当事人必须履行。如果一方拒绝履行,另一方当事人可以向法院申请强制执行,或者由法官移送执行员执行。对于依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行,另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行,另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。如果公证债权文书确有错误,人民法院将裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。 第二步:如果法院的执行行为违反法律规定,当事人、利害关系人可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,法院应当自收到书面异议之日起15日内审查。如果理由成立,法院将裁定撤销或改正;如果理由不成立,法院将驳回。 第三步:如果当事人、利害关系人对裁定不服,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。如果受申请的人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行,当事人、利害关系人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。在执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。如果理由成立,法院将中止对该标的的执行;如果理由不成立,法院将驳回。当事人、利害关系人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,可以依照审判监督程序办理,与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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申请强制执行。法院申请强制执行流程 第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。 第二步:法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正理由不成立的,裁定驳回。 第三步:申请复议当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
银行对抵押财产的执行,依据最高院的相关批复,执行抵押财产不得侵害其他债权人的利益,在财产可分的情况下,可执行超额的抵押物。 1、关于抵押合同的效力。抵押合同属于从合同,其与主合同同时订立,或在主合同成立之后订立,都应当允许。 2、人民法院在执行案件过程中,其他人对执行标的物享有抵押权时,如该抵押物是可分的,对其超出抵押债权额的部分,人民法院可以执行。
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