单位出售房子给个人，税费如何计算？？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
营业税=5600×90×5％=25200元；契税=5600×90×1.5％=7560元。需缴纳税费包括：个税=（5600－4000）×90平米×20％=28800买主A要过户的房子是一套单价5600的90平方米的再上市已购公房（已交易过一次，转变成商品房性质，无需再缴纳土地出让金），暂征收销售额1；合计=62064元，占到总房价的12.5%的契税印花税商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收举例。计算方法：应纳税所得额=销售额-购买价款-补交的土地出让金-合理费用应纳税额=应纳税所得额×20％房产交易其他税费营业税按其售房收入减去购买房屋价款后的差额的5%缴纳营业税房龄＜两年全额征收营业税房龄≥两年普通住宅免征营业税土地增值税对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税契税个人购买自用普通住宅；印花税=5600×90×1‰=504：各种税费如何算3-5个人从市场上购买已购公有住房，按规定补交土地出让金后，此公有住房变成商品房
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何计算个人房产税个人房产税，按照房产原值一次减除10%至30%后的余值，计算个人房产税。房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收，其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。房产税的计税依据有两种，一是房产的
2022.05.21 352 -
单位如何计算加班费加班费计算：法定节假日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数；休息日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数；工作日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班天数。 用人单位不支付可以通过协
2020.11.29 179 -
赠与房产再出售税费计算1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税 2、非直系亲属间的赠与:契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按
2020.01.25 638
-
个人出售房产如何计算营业税
2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超
2022-04-25 15,340 -
个人销售门市房屋税费如何计算
各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售门市房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税
2022-03-17 15,340 -
个人出租房屋税费如何计算
按照根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业税、20%的税率缴纳财产租赁。在缴纳营业税时还应缴纳相应的费：⑴城市维护建设税，城市按7%的税率计算
2022-09-02 15,340 -
普洱房屋出售税费如何计算
1、一手房屋交易 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1、5-2、5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，
2022-07-28 15,340
-
00:54
单位犯罪对个人如何处罚单位犯罪对个人的处罚如下： 1、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚； 2、公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。 根据规定，单位犯罪的两罚制规
859 2022.06.15 -
02:37
孩子抚养费标准该如何计算孩子抚养费标准该如何计算？婚姻法及相关规定判定孩子抚养费标准，第一是不抚养孩子那一方应该承担一部或全部生活费用，实际上就是养孩子是两个人的事不能全靠对方，不养孩子那一方全部承担；第二不抚养孩子的一方支付抚养费的标准是根据TA月收入的20到3
1,131 2021.03.24 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,561 2022.04.15
