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上海50万公积金贷款多少

2023-09-27 11:45

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2023-09-27回复

专业分析:

上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行,购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

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章法律师

广东律参律师事务所

上海公积金贷款贷满50万的条件为申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;自有资金支付购房款不低于规定比例等。月缴费金额是按照公积金的总缴费额度来计算的,所说的780元包括个人和公司。住房公积金贷款额度的计算是根据不得高于按照借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额,即住房公积金账户按余额的40倍计算,补充住房公积金按账户余额的20倍计算。根据规定住房公积金贷款还不得高于按照还款能力确定的贷款限额(其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限)。

陈忠律师

天津东方律师事务所

上海公积金贷款50万要求有以下几点:1、贷款人必须是年龄在18岁以上;2、购买的房屋是合法的,且产权明确;3、夫妻双方同时申请住房公积金贷款的,如果其中一方此前已申请过,且未结清,则不能获得住房公积金贷款。

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