您的位置:法师兄 > 专业问答 > 企业破产了,买房者该如何保障自己?

企业破产了,买房者该如何保障自己?

2022-04-20 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

关于企业破产贷款怎么办,有一下三种解决办法:第一,被动等待,任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算,以前的首付也会打水漂。第二,积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷款年限。比如,购房者当时申请的还款期限是十年,这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还;同样的,如果购房人当初申请的还款期限是二十年,尔后自己的还贷能力增强,即可要求银行缩短还贷时间(购房者只有一次机会)。第三,转按揭降低损失。购房者无法再偿还银行贷款时,将房子卖给有能力还款的下家,并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。将违约可能承担的损失降到最低。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

要保障自己的婚前财产,那就必须要进行公证。公证过后的财产就可以认定为婚前的个人财产,因此经过公证之后的财产,法律对此的规定是夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

张神兵律师

广东律参律师事务所

员工自动离职,会让用人单位处于极为被动的地位,例如该员工正在从事的工作突然中断,各种物品和文件没有交接等等。同时,如未能及时采取固定证据、发出解除劳动合同通知等措施,劳动合同关系存续的情况下,用人单位仍承担着用工风险,发生员工意外死亡等意外情形,用人单位仍须承担相应的责任。更为严重的是,实践中曾有个别员工在自动离职后,提出系用人单位违法解除劳动合同,用人单位百口莫辩,支付赔偿金的案例。

律师普法更多>>
  • 自由职业者如何买社保
    自由职业者如何买社保

    本地人需要购买社保的,可以直接去当地的地税局购买,个人挂靠单位办理社保,是以人力资源公司的名义去购买。个人与人力资源代理公司签订代理合同,提交相关资料,缴纳社保费与服务费。 以个人名义挂靠到人力资源公司购买社保的,主要也是为了享受:养老保险

    2020.07.28 187
  • 欠钱的企业破产后该如何
    欠钱的企业破产后该如何

    破产清算后,企业应继续承担清偿责任,直至债务还清。 清偿破产财产的顺序: (一)破产费用:破产费用包括:破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和就业人员的费用; (二)共益债务:共同利益债务是指人民

    2022.04.09 209
  • 破产企业职工该如何安置?
    破产企业职工该如何安置?

    当自己所在的企业遭遇破产,职工应依法维护自己的合法权益,具体包括: 1、坦然面对劳动合同被提前终止的事实,努力重新就业。 2、对被拖欠的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,职工不必申报,由管理人调查

    2020.04.08 278
专业问答更多>>
  • 企业破产了,买房者该如何保障自己

    关于企业破产贷款怎么办,有一下三种解决办法:第一,被动等待,任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算,以前的首付也会打水漂。第二,积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷

    2022-04-11 15,340
  • 买房时,公司破产了,贷款怎么办?企业破产了,买房者该如何保障自己?

    关于企业破产贷款怎么办,有一下三种解决办法:第一,被动等待,任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算,以前的首付也会打水漂。第二,积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷

    2022-04-19 15,340
  • 公司破产,贷款了,买房者该如何保障自己呢?

    关于企业破产贷款怎么办,有一下三种解决办法:第一,被动等待,任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算,以前的首付也会打水漂。第二,积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷

    2022-04-24 15,340
  • 公司破产,贷款怎么办?公司破产了,买房者该如何保障自己

    关于企业破产贷款怎么办,有一下三种解决办法:第一,被动等待,任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算,以前的首付也会打水漂。第二,积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 破产企业如何清算 00:59
    破产企业如何清算

    根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,没有经过人民法院的审理,公司本身不能进入破产程序。所以,企业破产后要进行清算,首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时,债权人或者债务人应在破产申请书中,载明申明目的、申请的事实与理由等必

    1,526 2022.04.17
  • 如何自己购买社保 00:51
    如何自己购买社保

    自己购买社保,一般有以下的三种方法,具体如下: 1、在职上班人员全权由公司代为办理,配合提供资料即可; 2、可以到专门的挂靠单位购买; 3、可以到当地参保中心办理,只买养老和医疗保险。 用人单位需要从用工那天起的三十天内,为其职工向社会保险

    6,840 2022.05.11
  • 私营企业如何申请破产 01:21
    私营企业如何申请破产

    如果企业法人无法把到期的债务进行偿还,并且资产不能够把全部的债务还清,或者明显不具清偿能力的,则依照规定清理债务。 破产申请可以由债务人、债权人或清算人,当中任何一人提出。 由债务人提出破产申请的,法院要从收到破产申请的当天起,十五天内裁定

    1,458 2022.04.17
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?