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确认抵押房产为夫妻共同财产的内容是怎么样的?

2023-09-03 20:59

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2023-09-03回复

专业分析:

抵押房产去贷款,只有房产证上有名字的权利人才有资格去房产交易中心去办理房产抵押,其他人一律不能办理。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。

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认定房产为夫妻共同财产具体如下:夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产;一方继承、受赠的房产,但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外;一方婚前购置但是登记于双方名下的房产;一方的个人房产经双方约定为夫妻共同财产并且办理了加名的房产;婚后父母出资为双方购置的房屋,但是父母明确表示只赠与一方的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

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