房子备案了烂尾怎么办
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房子备案了烂尾处理方法如下:开发商已经破产。可申报债权;开发商没有破产。可追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任;开发商破产楼房烂尾。千万不可将房子退给开发商,会对购房者产生不利后果;项目续建。符合现行规划、建筑安全、生态红线管控等要求的,可对项目在不拆除原有工程的基础上进行续建;拆除重建。不符合现行规划的应拆除。
房子备案了烂尾,在开发商已经破产的情况下,权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿损失。
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房子备案了烂尾如何办
房子备案了烂尾,如果开发商已经破产,那么权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿损失。
2020.01.27 282 -
房屋备案了烂尾怎么办
房子备案了烂尾,如果开发商破产,权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,权利人可进行催告,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应损失。
2020.09.15 189 -
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾了,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的,当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。 《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按
2020.09.02 312
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房子备案了烂尾怎样办
房子备案了烂尾已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移所有权;未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权,向房地产管理部门申请变更所有权登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继
2023-06-14 15,340 -
房子烂尾了应该如何备案
1、房子备案了烂尾,如果开发商已经破产,那么权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 2、法律依据《最高人民法院关于
2023-02-09 15,340 -
房子烂尾了怎么办
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2022-03-13 15,340 -
怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办?购房谨慎,退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际,假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商。因为,此时发展商手里已经没有钱了。退房以后,购房者
2022-08-17 15,340
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网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清
11,692 2022.04.17 -
00:55
新房烂尾了怎么办
购买期房有很多的法律风险,其中最大的风险就是不能够按时交房,房屋烂尾。遇到房屋烂尾,对于购房者来说,可以首先向政府有关部门进行投诉举报,要求开发商处理。如果不能够起到好的效果,那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材
700 2022.06.22 -
01:03
期房烂尾了怎么办
房子建造到一定的规模,没有竣工,也无法正常使用,都可以被称为烂尾楼。产生烂尾楼主要的原因,其一,在建造这栋大楼之前根本没有经过合法正规的审批流程,靠手段建造了但是未能验收通过。其二,工程款不到位,工程进行到一半资金供应链断了,工程就停止了,
8,225 2022.04.15