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国家的质量检测项目有哪些

2021-11-29 16:31

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山东在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

收房时经常遇到的房屋质量问题有哪些?预售商品房在签订合同时看不到房房子,购房者往往是在交付使用时甚至入住一段时间后才发现,那么国家规定的质量检验标准是什么呢?我国法律法规及相关政策规定,商品房交付时应符合以下质量标准:(一)完成工程设计和合同规定的工作内容,符合国家规定的竣工条件;(二)工程质量符合国家安全规定的标准,如房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。;(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的工程建设技术数据和经有关部门审核的档案和图纸材料;(四)有建筑材料、设备和配件的质量证书和试验报告;(五)勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格或优秀;(六)有工程施工单位签署的工程质量保证书;(七)已办理工程竣工交付使用的相关手续。

法律依据:

建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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