买房的时候能写付定金名字吗
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买房第一步是签订认购书,接着是网签,然后完成一系列付款手续和拿取房产证。在网签前如果要更改房产证名字需要跟相对方协商,但是如果网签后要更改名字,相对就麻烦很多了,例如要撤销网签,重新签合同,重新网签等。因此,最好是买房的时候就想清楚确定好登记房产证人的名字。同时要注意,不动产登记簿与不动产权属证书的内容是否一致。法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。如果出现这种情形就很被动了。购房是一个大事情,现在很多个人都聘请律师做私人法律顾问,全程跟踪和提供法律顾问,减少了很多不必要的纠纷,值得提倡。
婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。
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买期房什么时候写房产证名字
买期房一般在签订房屋买卖合同时写房产证名字,因为合同上的名字与房产证的名字一致。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人
2020.08.30 379 -
买房时写谁的名字好?
很重要,因为房产证写谁的名字就代表房子在谁的名下,本来在我国就是房产证上是谁的名字(婚后房产除外),房产才是属谁的法定归属权,是受国家法律保护的。但房子并不是产权证上有你的名字就能分你一半,还要看房子属于一半财产还是共同财产。如果夫妻一方婚
2021.03.23 899
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买房交定金的时候写名字吗
定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新
2022-05-14 15,340 -
买房交定金的时候要写名字吗?
定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新
2022-05-31 15,340 -
付首付的时候就要填写的名字吗?还是交房的时候填写?
一般在签订购房合同是,房产持有人一栏写名字。如果你合同没规定的话,按照法律规定是入住90天之内办理房产证、契税证、土地证。一般合同规定是180天,个别的是360天。你得看合同。另外,签购房合同那个名字
2022-10-05 15,340 -
男方买的房子写的女方名字离婚的时候能起房子名字吗
如果房产证上写了你们夫妻的名字,原则上可以视为男方父母的赠与,离婚是可以进行分割的,至于怎么分还需要看你们是怎么协议的,如果协议不了就要具体看你们各自的主张,最好可能会诉讼,方便您可以来电告诉我您自己
2022-04-03 15,340
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买房付定金能退房吗
交了房屋的定金之后,定金能不能退,取决于是否符合退定金的条件: 1、如果是购房者个人原因反悔了,比如觉得自己买贵了不想要的,那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的; 2、如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同,或者是导致双方的
1,139 2022.10.23 -
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,899 2022.04.17 -
01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对
15,767 2022.04.17