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出租房能转租吗

2022-11-07 18:20

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2022-11-07回复

专业分析:

房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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