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如何完整理解抵押合同不具有对抗善意第三人的效力?

2022-10-05 17:46

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

简单地说抵押合同本质上还是一个合同也即债权,并没有物权效力,债权当然不具有对抗第三人效力。根据抵押合同办理相关抵押登记中的登记行为才使抵押成立此时物权才成立,也才具有对抗第三人的效力。

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是的。通常而言,合同只产生债权,而本规定却是抵押合同产生担保物权,抵押权虽未经登记,动产抵押权仍然设立,只是不得对抗善意第三人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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