房产证更名咨询服务
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房屋过户是指将房屋的所有权转移给他人,通常可以通过买卖、赠与或继承等方式进行。在这个过程中,需要办理房产证更名手续。更名流程包括以下几个步骤: 1. 如果房屋是公租房或者房改房,需要提供原售房单位的证明,并写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字。如果是商品房或经济适用房,夫妻双方需要填写变更申请,并注明理由。 2. 需要提供结婚证的复印件,并核验原件。 3. 需要提供夫妻双方的身份证复印件,并核验原件。 4. 如果房屋是夫妻共有房屋,需要提供夫妻双方共有房屋的协议。 5. 需要提供房屋所有权证。 6. 如果房屋是房改房,需要提供原购房契约的复印件,并核验原件。 7. 如果房屋所有权证附图和登记表复印件中没有图,可以不提供图,但需要复印原产权人的姓名。 办理夫妻更名手续只需要提供房产证印花税5元,而不需要交纳其他任何费用。 赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。这意味着,房产证上添加子女、父母或其他亲属或朋友可以采用赠与方式进行。 对于有房有贷的情况,一般来说,如果房屋贷款还没有还清,是不能进行过户的。如果需要过户,可以采取以下两种途径:一是提前还清贷款,然后再进行房产证过户;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。 根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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2021.03.29 738 -
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2024.05.13 30 -
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2024.04.30 27
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1. 律师收费标准因地区而异，具体收费范围在200元至2000元之间。 2. 律师收费方式及金额由律师与委托人在法律规定的范围内进行协商确定。具体到一个案件的收费及金额，应由律师与委托人进行协商确定。
2024-11-30 15,340 -
专利申请咨询服务
1. 专有性是指专利权人对其发明创造享有的独占性权利,包括制造、使用、销售和进出口等方面。这种专有性可以通过法律手段有效地制约一些企图侵犯专利权的行为。 2. 实用新型专利具有一定的地域性,只能在所
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关于医疗咨询服务协议，第一条甲乙双方应认真贯彻执行国家、省、市、县基本医疗保险政策及其相关规定。第二条乙方依据国家有关法律、法规及本协议有关规定为甲方老人提供基本医疗服务，制定执行基本医疗服务的相应内
2022-07-18 15,340 -
一休知识产权专业咨询服务
一休知识产权解答：个人名义申请所需：清晰的商标标识（LOGO），个体工商户营业执照复印件，申请人身份证复印件(空白处签名)；商标注册一定找专业的商标代理机构，商标注册前一定要做好商标查询工作，排除商标
2022-03-12 15,340
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01:27
如何办理房产更名很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上
1,976 2022.04.17 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,632 2022.05.11 -
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怎么查询丈夫名下的全国房产女方想要查询丈夫名下的全国房产，可以通过以下几种方式： 1、可以通过丈夫账户上的资金流向进行查找。例如查询丈夫的银行账户上是否有大额资金外付，如果有，再确认该笔资金的支付对象是否为房地产公司。 2、委托律师进行调查，通常情况下，律师可以携所
9,891 2022.04.12
