小产权房联建纠纷处理办法
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关于房屋产权的争议问题,我们建议尝试以下几种有效途径去化解纷争: 1. 和平友好地协商。在彼此尊重、平等相待的基础上,自行寻找解决方案。 2. 如果协商无法达成共识,可以寻求公正、中立的第三方斡旋和调解,协助解决矛盾。 3. 如果前两种方法均无效果,根据当初签订的房屋购买合同来确定,是否可以发起仲裁程序,由相关指定机构进行裁决。 4. 万不得已时,再选择向人民法院提起诉讼。 请务必遵循这些程序,以维护自己的合法权益。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百十二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。对于当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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符合起诉条件的话法院就会受理。但如果是关于小产权房交易产生纠纷,要求承认购买合同效力的,因为小产权房交易是不合法的,不合法的交易法院是不会受理的。
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