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夫妻一方出去租房子算私有财产吗,那应该怎样维护自己的权益呢?

2023-03-24 14:28

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2023-03-24回复

专业分析:

属于个人财产,复婚以复婚时间为界,夫妻关系确定前该房产的所有人属于女方,不会因为复婚转为共同财产。共同财产和个人财产具体的界定如下:一夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产,具体分为六类: 1.夫妻一方的婚前财产,如女方的嫁妆 2.夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等 3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 4.夫妻一方的专用生活用品 5.夫妻约定归一方个人所有的财产 6.其他应当归夫妻一方所有的财产,如下岗职工买断工龄款二夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类:1.一方或双方劳动所得的劳动报酬,如工资、奖金、津贴、福利 2.用劳动报酬添置的财产 3.从事生产、经营所得的收益 4.知识产权的收益 5.因继承得到的财产,但遗嘱确定指明归一方所有的除外 6.因赠与得到的财产,但赠与合同指明归一方所有的除外 7.其他应当归夫妻共有的财产,如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

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婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻个人财产。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。

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