和房子评估价格有关吗
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住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额40万元，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的：按还贷能力计算公式，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式。公积金贷款额度的计算、房价成数，贷款最高限额70万元；按账户余额。其中还贷能力系数为40%，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，职工申请住房公积金贷款的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，贷款最高限额50万元，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的；按最高限额，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的。计算方法如下，要根据还贷能力，贷款额度=房屋价格×贷款成数，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的
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关于房产价格评估的法律法律对于房产价格的规定如下：房地产价格的评估是采取市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价，评估基础有基准
2020.01.09 234 -
房产价格怎么评估若需对房产的市场价格作出较为准确的评估，需要通过委托专业评估机构进行评估，一般的流程为： 1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续； 2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相
2020.02.03 219 -
房产价格怎么评估房产价格评估需要委托专业评估机构对房产进行评估。委托房产机构进行评估的手续如下：1、委托具有资质的房产评估机构；2、向评估机构提供产权证明复印件等相关资料；3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料；4、根据搜集的资料及信息，作出专业判
2021.08.11 612
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房产评估价格和市场估价有什么区别
不知道你所说的法院裁决和执行具体是什么情况，一般而言，如果经过法院强拆之后，维权就会十分困难。如果对补偿不满意，应当赶在法院强拆之前进行法律维权，否则将错过维权时机。具体情况可以电话联系
2022-08-20 15,340 -
二手房的评估价格和实际价格有什么不同吗
1.因为评估的价格是由国家出的，是用来打买卖协议走流程的价格，是用来纳税的价格。 2.而实际成交的价格是根据是市场来决定的。 3.二手房一房一家，不论成交价或者评估价，一个小区一个楼一个面积，楼层不一
2022-08-04 15,340 -
离婚房子怎么评估价格
1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金
2021-04-29 15,340 -
拆迁房子怎么评估价格
对于国有土地上的房屋征收补偿，在实践中，基本上有以下几种方法可以进行评估：市场比较法是将评估对象与近期在评估时间点交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格进行适当的修正，从而估算出评估对象
2021-11-18 15,340
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00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决
609 2022.05.21 -
01:14
房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
954 2022.04.17 -
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
6,533 2023.01.04
