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买房怎样贷款啊?

2023-12-21 14:02

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吉林省在线咨询顾问团

2023-12-21回复

专业分析:

根据《中华人民共和国民法典》物权编规定:贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等),收入证明,买卖合同、产权证明。然后去签订买卖合同,再去签署贷款合同接着去提交贷款材料,然后再去审批贷款(审核通过3-5个工作日)审核通过后再去办理过户以及房屋抵押,然后去产证办结以及领取他证都结束通过后,最后银行放款。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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