民法典中以房产作抵押可以直接过户吗
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民法典中以房产作抵押不可以直接过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，作抵押的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。
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以房产作抵押可否直接过户以房产作抵押属于流押情形，不可以直接过户。我国民法规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
2021.02.17 108 -
以房产作抵押能直接过户吗以房产作抵押不可以直接过户，经抵押权人同意除外。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，作抵押的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。
2021.02.20 104 -
民法典中房产证有抵押可以过户吗民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。
2021.02.26 129
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民法典中以房产作抵押可否直接过户
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。 依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应
2022-06-13 15,340 -
民法典中以房产作抵押可否直接过户？
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。 依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应
2022-11-20 15,340 -
民法典中以房产做抵押可否直接过户
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。 依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应
2022-10-18 15,340 -
房产作抵押可以直接过户吗
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户，或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当
2022-11-07 15,340
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01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,780 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,751 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,498 2022.05.11
