二手房签阴阳合同违法吗,法律上该如何规定
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买卖二手房签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的； 另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。 一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。 对于“阳合同”，虽然已经在房屋管理部门备案登记，但由于其中价格条款确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的情况，故“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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阴阳合同是否违法要根据合同的具体内容来判断。首先，阴阳合同是指当事人关于某项交易活动签署了两份以上内容不同的合同。如果合同内容有违法违规，或者是通过合法形式掩盖非法目的就是违法的，两份合同都无效。如果不存在这些情形，以“阴合同”的内容为准。
签阴阳合同不符合法律规定。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，当事人订立阴阳合同通常是为了达到某种违法目的，不符合法律规定。
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二手房阴阳合同有法律效力吗二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
2021.02.16 99 -
二手房阴阳合同有法律效力吗？订立二手房阴阳合同的，阴合同一般有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
2021.04.09 111 -
遇到二手房阴阳合同该如何办遇到二手房阴阳合同的处理： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际
2021.02.08 90
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二手房签阴阳合同违法吗
买卖二手房签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达
2023-07-31 15,340 -
二手房买卖能不能签订阴阳合同,法律上该如何规定
二手房买卖不能签订阴阳合同。阴阳合同不具有法律效力的，属于违反法律、行政法规的民事法律行为，当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中，买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。
2023-09-04 15,340 -
买卖二手房签订签阴阳合同有什么法律风险,法律上该如何规定
一、合同无效的风险。从合同的角度来看，阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵，进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力，而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无
2023-08-10 15,340 -
二手房阴阳合同违法吗
阴阳合同是否违法要根据合同的具体内容来判断。首先，阴阳合同是指当事人关于某项交易活动签署了两份以上内容不同的合同。如果合同内容有违法违规，或者是通过合法形式掩盖非法目的就是违法的，两份合同都无效。如果
2022-06-07 15,340
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01:25
阴阳合同法律效力如何阴阳相关法律效力如下： 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力； 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护； 3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的
1,257 2023.01.18 -
01:17
阴阳合同的法律效力如何阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同，一份对内，一份对外，对内的阴合同是当事人的真实意思表示，对外的阳合同目的在于掩盖阴合同，以达成自己的真实目的，不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何
1,330 2022.04.17 -
01:04
阴阳合同是否违反合同法规定阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论： 第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护； 第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，
1,488 2022.04.17
