二手房买卖黑白合同问题如何办?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
二手房黑白合同的效力的确定是:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
黑白合同,是指在建设工程招投标中,合同当事人出于某种利益考量,就同一合同标的物签订的、价款存在差异或履行方式存在差异的两份合同,其中一份作了登记、备案等公示,而另一份则恰恰相反。
-
二手房买卖问题
二手房买卖核实房屋权产第一步查验产权记录,即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等;第二步查验房屋有无债务负担;第三步要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。
2020.08.24 166 -
如何确定二手房的黑白合同
确定二手房黑白合同的效力规定如下:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
2021.01.11 126 -
如何解决二手房房屋买卖合同纠纷问题
二手房房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2020.04.20 209
-
二手房买卖发现黑白合同如何办?
交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。
2022-12-20 15,340 -
二手房买卖发现黑白合同如何办
交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。
2023-07-06 15,340 -
二手房买卖发现黑白合同怎么办
交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。
2022-07-17 15,340 -
二手房买卖发现黑白合同怎么办?
交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。
2022-07-16 15,340
-
01:41
二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的,属于因为不动产纠纷提起的诉讼,按民事诉讼法专属管辖的规定,应由不动产所在地的人民法院管辖,应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括:1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
997 2022.04.17 -
01:18
二手房买卖合同无效怎么办
二手房买卖合同无效的处理方法如下: 1、根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行; 2、对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (1)返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以
222 2023.03.29 -
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表
710 2022.04.17