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返还购房定金的情形有哪些
有下列情形之一的应当返还定金:1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房合同无法签订的。4.出现合同约定的退还定金的情形的。
2021.04.21 85 -
返还购房定金的情形有哪些
交付定金后,由于不可抗力的原因致使商品房买卖合同不能订立的,开发商应将定金退还买受人;买受人与开发商达成初步购房意向的,开发商在签订认购协议时,应同时返还定金并终止合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人
2022.04.12 536 -
返还购房定金有哪些情形
返还购房定金的情形: 1、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房合同无法签订,购房者可以要求开发商双倍返还定金; 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的,购房者可以要求开发商双倍返还定金,并承担自己的相关损失。
2021.01.29 75
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违约定金双倍返还的情形
主张返还双倍定金,需要满足以下4个要件: 1.定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。 2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。 3.必须有
2021-12-27 15,340 -
不用返还购房定金情形?
如因购房人一方原因未能订立商品房买卖合同,开发商有权依法拒绝返还定金。购房人一方的原因往往有:(1)《认购协议》明确规定了今后签订的商品房买卖合同的某些条件,但购房人不同意按照这些条件签订《商品房买卖
2021-10-29 15,340 -
返还购房定金的情形是什么
1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,由开发商应当将定金返还购房者。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的,购房者可以要求开发商双倍返还定金,并承担自己的相关损失。
2022-05-29 15,340 -
返还购房定金的情形有哪些?
返还购房定金的情形: 1、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房合同无法签订,购房者可以要求开发商双倍返还定金; 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的,购房者可以要求开发商双倍返还定金,并承
2022-06-11 15,340
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01:15
定金双倍返还的规定是什么根据我国民法典的规定,双倍返还定金,是指法律规定的定金罚则。定金,指的是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定,就是收受定金的一方如果不履行约定的债务,或者履行债务的行为不符合约定,致
2,761 2022.04.15 -
01:33
返还彩礼的法律规定如果夫妻双方离婚,在一般情况下,彩礼不需要返还。因为彩礼的性质为附条件赠与,如果双方已经结婚登记,赠与条件成就,赠与完成,彩礼就归接受赠与方所有,因此通常不需要返还。但是,根据我国《民法典》婚姻家庭编的司法解释可以知道,如果符合下面几个条件
1,188 2021.04.25 -
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彩礼返还的法律规定彩礼,又称聘礼,是指按照当地习俗,男方在婚前给予女方一定数量的现金或者财物,以表示其与对方缔结婚姻的诚意。根据相关法律规定,彩礼一般属于女方的个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时不是必须进行分割的。如果男方在离婚时请求女方返还彩礼的,根据相
2,815 2021.04.25