离婚婚后贷款房产如何分割
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婚前购买婚后共同还贷的房产,如果房产证只登记了一方的名字,则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字,则按夫妻共同财产由双方协商处理,协商不成由法院判决。
离婚后贷款房产按具体情形分割:一方婚前办理抵押手续,支付首付已取得房屋证,婚后共同还贷的,房屋产权归婚前抵押一方,共同还贷部分由取得产权的一方给予对方适当补偿;婚后贷款买房的,属夫妻共同财产,双方协商分割,协商不成由法院判决;一方婚前办理抵押手续,支付首付,婚后用共同财产偿还贷款,未取得产权证的,双方协商,协商不成,取得房产证后由法院判决。
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根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
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